Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Başakşehir Kayabaşı’nda düzenlenen “Yüzyılın Konut Projesi 500 Bin Sosyal Konut Tanıtım Töreni”nde projenin ayrıntılarını açıkladı.
Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre söz konusu törene Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da katıldı ve 2022’de başlatılan İlk Evim Projesi kapsamında tamamlanan konutların hak sahiplerine anahtar teslimi yapıldı.
Bakan Kurum projeye ilişkin detayları sosyal medya hesabından paylaştı. YÜZDE 10 PEŞİNATLA “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülecek projeyle TOKİ aracılığıyla 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecek.
Amaç, evi olmayan dar gelirli vatandaşların uygun koşullarla konut sahibi olmasını sağlamak ve yüksek konut/kira fiyatlarını dengelemek. Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vadeyle satılacak.
Proje kapsamında 55, 65 ve 80 metrekare büyüklüğünde daireler yapılacak. İllere göre dağılımda İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30. 780, İzmir’de 21. 520, Gaziantep’te 13.
940, Konya’da 13. 670, Şanlıurfa’da 13. 190 ve Diyarbakır’da 12. 170 konut planlanıyor. Kontenjanlar şu şekilde: şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere yüzde 5; engellilere yüzde 5; emeklilere yüzde 20; üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10; gençlere yüzde 20.
Kalan yüzde 40 diğer başvuru sahiplerine ayrılacak. Başvuru için 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T. C. vatandaşı olmak gerekiyor. Başvuranın eşi ve çocukları dahil üzerinde konut tapusu bulunmayacak.
Hane halkı aylık net gelir sınırı İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olarak belirlendi. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri gelir şartından muaf olacak.
Başvuru yapılacak yerleşimde en az 1 yıl ikamet şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illerinde nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı geçerli olacak. BAŞVURULAR 10 KASIM’DA BAŞLIYOR Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım şubeleri ile e-Devlet üzerinden alınacak.
Hak sahipliği kuraları 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 arasında çekilecek. Konut teslimleri Mart 2027’den itibaren başlayacak. İstanbul’da 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek.
Bu konutlar üç yıl süreyle kiraya verilecek ve kira bedelleri piyasa rayicinin altında belirlenecek. Yönetim, bakım ve denetim kamu tarafından yürütülecek. AYLIK TAKSİTLER 6 BİN 750 TL’DEN BAŞLIYOR Ödeme planına göre, -İstanbul dışındaki illerde; -55 metrekare alana sahip 1+1 daireler 1.
800. 000 TL (yüzde 10 peşinat 180. 000 TL, 240 ay, aylık 6. 750 TL), -65 metrekare alana sahip 2+1 daireler 2. 200. 000 TL (peşinat 220. 000 TL, aylık 8. 250 TL), 80 metrekare alana sahip 2+1 daireler 2.
650. 000 TL (peşinat 265. 000 TL, aylık 9. 938 TL). İ -İstanbul’da; -55 metrekare alana sahip 1+1 daireler 1. 950. 000 TL (peşinat 195. 000 TL, aylık 7. 313 TL), -65 metrekare alana sahip 2+1 daireler 2.
450. 000 TL (peşinat 245. 000 TL, aylık 9. 188 TL), -80 metrekare alana sahip 2+1 daireler 2. 950. 000 TL (peşinat 295. 000 TL, aylık 11. 063 TL) olarak açıklandı. .