Türkiye’de kira fiyatlarının hızla yükselmesi ve barınma krizinin derinleşmesi üzerine hükümet, yeni sosyal konut projelerini gündemine aldı. Yıl sonunda başlayacak olan kampanya kapsamında, önümüzdeki üç yıl içerisinde büyük bölümü büyükşehirlerde olmak üzere toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek.
Kiralık Konut Piyasasına Etkisi
Yetkililer, projelerin hızlı tamamlanması halinde kiralık konut fiyatlarında düşüş yaşanabileceğini belirtiyor. Ancak inşaatların söz verilen sürede tamamlanmaması durumunda kira fiyatlarının daha da artarak zirve seviyelere çıkabileceği öngörülüyor. Yeni konutların bir bölümü satışa sunulacak, bir bölümü ise uygun fiyatlarla kiraya verilecek.
Deprem Bölgesindeki Çalışmalar ve Yeni Kaynak Aktarımı
Uzun süredir gündemde olan sosyal konut projeleri, deprem bölgesindeki yoğun inşa faaliyetleri nedeniyle hayata geçirilemiyordu. Bugüne kadar yaklaşık 3 trilyon lira harcanan deprem bölgesinde, yıl sonuna kadar 453 bin konut ve iş yerinin hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 2026 itibarıyla depremin bütçe üzerindeki yükünün azalmasıyla birlikte sosyal konut projelerine daha fazla kaynak aktarılacak.
Gençler, Emekliler ve Dar Gelirlilere Özel Destekler
Türkiye Gazetesi’nde yer alan bilgilere göre, ilk evini alacak gençler, emekliler, dar gelirli aileler ve memurların ev sahibi olabilmesi için yeni destek paketleri devreye alınacak. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz da yaptığı açıklamada, 'Deprem yükü hafifler hafiflemez yeni bir hamle yapacağız. Kiralar aşağı doğru gelecek' ifadelerini kullandı.
İstanbul ve Büyükşehirlerde Yeni Projeler
İstanbul’un her iki yakasında ve diğer büyükşehirlerde kiralık konut üretimine yönelik yeni projeler başlatılacak. Bu projelerdeki bazı konutlar satışa sunulmayacak; doğrudan uygun fiyatlarla kiralık olarak vatandaşa sunulacak. Bu sayede büyükşehirlerde kira baskısının azalması hedefleniyor.
OSB’lere Yakın Konut Projeleri
Hükümetin bir diğer hedefi ise organize sanayi bölgelerine (OSB) yakın alanlarda yeni konut alanları oluşturmak. Bu bölgelerde inşa edilecek konutlar OSB çalışanlarına kiralanacak veya satılacak. Böylece şehir merkezlerinden uzak alanlarda çalışan işçilerin işyerlerine yakın konutlarda yaşaması sağlanacak. Bu adımın hem çalışanların yaşam kalitesine katkı sağlayacağı hem de ulaşım yükünü azaltacağı öngörülüyor.
500 bin yeni sosyal konut projesi, Türkiye’de kira fiyatlarının düşürülmesi ve konut krizinin hafifletilmesi için büyük önem taşıyor. Hızlıca hayata geçirilecek projeler, hem satış hem de uygun fiyatlı kiralama seçenekleriyle vatandaşlara nefes aldıracak. Özellikle gençler, emekliler ve dar gelirli aileler için önemli bir fırsat sunacak olan bu konut projeleri, önümüzdeki dönemde konut piyasasının seyrini belirleyecek.