Riskli yapılarda yaşayan vatandaşlar için kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak yeni bir finansman modeli devreye alındı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan ve Dünya Bankası destekli olarak hazırlanan paketle, dönüşüm artık daha erişilebilir hale geliyor.
UZUN VADE Yeni kredi modeline göre, konutunu yenilemek isteyenlere önemli avantajlar sunuluyor: Kredi üst limiti: 3 milyon TL Vade: 180 ay (15 yıl) Faiz oranı: Aylık %0,69 Ek avantaj: İlk yıl geri ödeme yapılmayabilecek Bu koşullar, özellikle yüksek maliyetler nedeniyle dönüşümü erteleyen vatandaşlar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
BAZI GRUPLARA EK AVANTAJLAR Belirlenen bazı gruplar için faiz oranlarında ilave indirimler de uygulanacak. Bu kapsamda; -Tek konutu bulunanlar -Düşük ve orta gelir grubundaki haneler -Emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları ile kadın hane reisleri -Enerji verimliliği yüksek (A veya B sınıfı) binaları tercih edenler ek faiz indirimi imkanından yararlanabilecek.
Bu indirimlerin yıllık bazda %1,25’e kadar ulaşabileceği belirtiliyor. BAŞVURU ŞARTLARI Destekten yararlanmak isteyenlerin bazı kriterleri sağlaması gerekiyor. Buna göre başvuru sahibinin: Üzerinde icra, haciz veya açık takip kaydı bulunmaması Aylık taksit tutarının, hane gelirinin %70’ini aşmaması şartları aranıyor.
BAŞVURU SÜRECİ NASIL İŞLİYOR? Kentsel dönüşüm kredisi için süreç üç aşamada ilerliyor: Hazırlık aşaması: Vatandaşların riskli yapı raporu alması ve lisanslı bir müteahhit ile anlaşması gerekiyor.
Müteahhit işlemleri: Yapım ruhsatı alındıktan sonra proje e-Devlet üzerinden sisteme kaydediliyor. Başvuru aşaması: Vatandaşlar e-Devlet üzerinden ön başvuruyu yaparak banka sürecini başlatıyor.
Program ilk etapta deprem riski yüksek olan İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini kapsıyor. İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya’da başvuruların halihazırda başladığı bildirildi.
Yeni kredi paketiyle birlikte, kentsel dönüşümün hız kazanması ve daha fazla vatandaşın güvenli konutlara erişmesi hedefleniyor.